Hvad laver en ejendomsadministrator?

Styr på paragrafferne Når dine kunder har spørgsmål til boliglovgivningens regler, hjælper du med at finde svar og løsninger. Du lærer mange områder af juraen at kende, da en ejendomsadministrator kan have ansvar for alle former for ejendomme. Hånd om byggeprojekter Du har ansvaret for den daglige drift af din portefølje og koordinerer byggesager og renoveringsprojekter for din ejendomsportefølje i samarbejde med projektledere og andre rådgivere. Økonomi Du rådgiver om økonomi, når dine kunder vil omlægge lån eller finde andre finansieringsmuligheder. Du hjælper kunderne med at udvikle økonomiplaner og kan have kontakt til bank og forsikringsselskab. Salg og udlejning Du overdrager andele for andelsboligforeningerne og har kontakt til ejendomsmægler, når der skal købes eller sælges lejligheder og ejendomme. Du kan også stå for at genudleje lejemålene og udarbejder nye lejekontrakter. Kontakt til kunderne Du har meget kontakt ud af huset og snakker dagligt i telefon og mailer med dine kunder og rådgivere inden for branchen. Du kan også have kontakt til myndighederne og afholde budgetmøder og generalforsamlinger. Styr på tal Du styrer ejendommenes økonomi, hvor du for eksempel bogfører fakturaer, laver budgetter og årsregnskaber sammen med en revisor. Du opkræver også husleje og holder styr på restancer og udsættelsessager. Din uddannelse og udvikling Du kommer jævnligt på nye efteruddannelseskurser, så du hele tiden er opdateret med, hvad der sker i branchen. Du kan f.eks. tage en HD 2. del i finansiel rådgivning og efteruddannelseskurser hos Ejendomsforeningen Danmark. Investerings- og erhvervsejendomme Investerings- eller erhvervsejendomme er store ejendomme med stort ansvar. Dit arbejde er bl.a. at regulere lejen. Du arbejder med erhvervslejeloven og skal forsøge at optimere ejendommens afkast.